Update Biaya Bangun dan Harga Rumah Minimalis Type 45

No comment20290 views

Punya rumah pribadi merupakan impian bagi semua orang, terutama mereka yang sudah menikah dan memiliki anak. Pasalnya, dengan tinggal di rumah sendiri, kehidupan rumah tangga bakal lebih nyaman dan bisa mengatur urusan rumah tangga dengan lebih teratur. Selain itu, memiliki sebuah rumah juga bisa menjadi patokan untuk mengukur kesuksesan seseorang, terutama dari segi finansial.

Ilustrasi: pembangunan rumah (sumber: cekaja.com)

Ilustrasi: pembangunan rumah (sumber: cekaja.com)

Saat ini, sudah bayak rumah yang ditawarkan dengan harga bervariasi. Untuk mereka yang memiliki bujet berlebih, mungkin bisa membeli rumah dua lantai dengan 70 atau 90. Namun, bagi mereka yang hanya memiliki bujet tidak cukup banyak, rumah minimalis 45 bisa menjadi opsi menarik untuk mendapatkan tempat tinggal yang layak dengan harga lebih terjangkau. 

Rumah minimalis sendiri bisa dibagi menjadi beberapa tipe. Umumnya adalah tipe 21, tipe 36, dan juga tipe 45. Namun, dibandingkan dua tipe lainnya, rumah tipe 45 tergolong rumah minimalis yang ‘mewah’. Pasalnya, ini bisa dikategorikan minimalis karena hanya memiliki luas bangunan sekitar 45 meter persegi dan tidak lebih dari 100 meter persegi.

Namun, di sisi lain, rumah tersebut juga dapat dikategorikan mewah karena biasanya telah didukung fasilitas satu ruang tamu, dua tidur, satu mandi, dapur, garasi, dan terkadang taman (di depan dan belakang), serta beberapa ada yang terdiri dari dua lantai. Karena itu, rumah ini sangat cocok bagi para pendatang, terutama keluarga kecil dengan bujet agak berlebih serta tanpa membawa banyak barang.

Jika Anda punya tabungan, tidak sulit menemukan rumah minimalis tipe 45. Pasalnya, sudah banyak pengembang yang menawarkan rumah model ini, baik di perkotaan maupun pedesaan. Tidak sedikit pula pemilik yang menjual rumah mereka. Nah, berikut kami sajikan informasi terbaru kisaran rumah minimalis tipe 45.

Harga Rumah Type 45

Rumah tipe 45 siap huni

Rumah tipe 45 siap huni (sumber: jualo.com)

Lokasi RumahHargaSpesifikasi Umum
Jl. Dharma Putra Dalam, Komplek Dharma Citra Residence, Blok B. No.25, Siantan Hilir, Pontianak UtaraRp100.000.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 168 m2, 2 kamar, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM
Kavling Bumi Sari Asri Katapang, Kab. BandungRp130.000.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 70 m2, 2 kamar, 1 kamar mandi, 1 lantai, carport, PPJB, girik, adat
Duren Baru, CitayamRp235.000.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 100 m2, 2 kamar, 1 kamar mandi, 1 lantai, garasi, SHM
Green Randuagung, Singosari, MalangRp245.000.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 80 m2, 2 kamar, 1 kamar mandi, carport, PAM, SHM
Perumahan Gebang Raya AC-12, SidoarjoRp250.000.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 90 m2, 2 kamar, 1 kamar mandi, 1 lantai, carport, HGB, PAM
Perumahan The Sun Gardens, SidoarjoRp260.000.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 91 m2, 2 kamar, 1 kamar mandi, 1 lantai, carport, HGB
Gasem Tlogosari Wetan, Pedurungan, SemarangRp268.000.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 84 m2, SHM, 2 kamar, 1 kamar mandi, PAM, carport, garden
Desa Damarsi, Buduran, Kabupaten SidoarjoRp278.720.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 75 m2, 2 kamar, 1 kamar mandi, 1 lantai, carport, HGB, PAM, garden
Jl. Taman karya IX – Jl. Swakarya, PekanbaruRp280.000.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 125 m2, 2 kamar, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, carport
Jl. Mangka Dg Bombong, GowaRp300.000.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 72 m2, 2 kamar, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, carport
Perum Taman Puspa Anggaswangi Blok C1/8, SidoarjoRp350.000.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 105 m2, 2 kamar, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, carport
Jln. Pendidikan, Rawakalong, Ciputat TimurRp435.000.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 62 m2, 2 kamar, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, garasi, carport, garden
Jalan Pertanian, GDC, DepokRp635.000.000Luas bangunan 45 m2, luas tanah 73 m2, 2 kamar, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, carport, water heater
Rumah minimalis tipe 45 (sumber: rumahdijual.com)

Rumah minimalis tipe 45 (sumber: rumahdijual.com)

Jika dilihat dari tabel di atas, rata-rata rumah minimalis tipe 45 dijual dengan harga Rp200 jutaan ke atas. Biasanya, rumah yang berlokasi di pusat kota dan kota-kota besar, harganya lebih mahal. Jika dibandingkan tahun 2019 lalu, harga rumah tipe 45 ini relatif belum banyak berubah, hanya ada kenaikan yang sedikit.

Bagi Anda yang merasa keberatan untuk membeli rumah dalam bentuk jadi, Anda bisa mempertimbangkan opsi untuk membeli tanah dan membangun rumah Anda sendiri. Selisih dana yang dibutuhkan diklaim cukup besar jika membangun rumah sendiri dibandingkan dengan membeli rumah yang sudah jadi.

Secara umum, ada dua cara yang bisa digunakan untuk menghitung rencana (RAB) membangun rumah secara mandiri, yaitu menghitung bangun rumah per meter persegi dan menghitung bangun rumah dengan sistem harga bangunan. Berikut rincian singkat dari masing-masing cara tersebut.

Biaya Bangun Rumah Type 45

  • Berdasarkan luas bangunan. Biaya untuk membangun dengan sistem ini bervariasi, tergantung , bahan material, hingga upah tukang. Misalnya, jika standar biaya bangun rumah tipe 45 di tempat Anda adalah Rp2.000.000, Anda bisa mengalikannya dengan 45 m2, sehingga diperoleh biaya Rp90 jutaan.
  • Berdasarkan biaya . Perhitungan ini mungkin sedikit lebih rumit, karena Anda harus mencari tahu harga pasaran dari . Jika Anda mematok harga perkiraan total adalah Rp3.000.000 per m2, maka Anda harus mempersiapkan dana sebesar Rp135.000.000.

Kalau belum menemukan dan denah rumah yang pas dengan hati, Anda bisa mempertimbangkan untuk menggunakan jasa arsitek profesional. Merekalah yang akan merancang rumah secara keseluruhan, beserta perkiraan biayanya. Biasanya, imbalan jasa arsitek yang harus dikeluarkan adalah sebesar 8 persen dari total anggaran.

Baca juga  Peraturan Batasan Renovasi yang Boleh Dilakukan pada Rumah Subsidi Terkini
loading...
author
Sudah lama lulus dari S-1 di kampus PTN ternama. Penyuka musik dan sedikit audiophile.

Leave a reply "Update Biaya Bangun dan Harga Rumah Minimalis Type 45"