Update Harga dan Biaya Membangun Rumah Minimalis Tipe 45

No comment 11503 views

Memiliki rumah pribadi merupakan impian bagi semua orang, terutama mereka yang sudah menikah dan memiliki anak. Pasalnya, dengan tinggal di rumah sendiri, kehidupan rumah tangga bakal lebih nyaman dan bisa mengatur urusan rumah tangga dengan lebih teratur. Selain itu, memiliki sebuah rumah juga bisa menjadi patokan untuk mengukur kesuksesan seseorang, terutama dari segi finansial.

Rumah Minimalis Tipe 45 - desainrumahminimalis321.blogspot.co.id

Rumah 45 - desainrumahminimalis321.blogspot.co.id

Saat ini, sudah bayak tipe rumah yang ditawarkan dengan harga bervariasi. Untuk mereka yang memiliki bujet berlebih, mungkin bisa membeli rumah dua lantai dengan tipe 70 atau tipe 90. Namun, bagi mereka yang hanya memiliki bujet tidak lumayan banyak, rumah minimalis tipe 45 bisa menjadi opsi menarik untuk mendapatkan tempat tinggal yang layak dengan harga lebih terjangkau.

Rumah minimalis sendiri bisa dibagi menjadi beberapa tipe. Umumnya adalah tipe 21, tipe 36, dan juga tipe 45. Namun, dibandingkan dua tipe lainnya, rumah tipe 45 tergolong rumah minimalis yang ‘mewah’. Pasalnya, hunian ini bisa dikategorikan minimalis karena hanya memiliki luas sekitar 45 meter persegi dan luas tanah tidak lebih dari 100 meter persegi.

Rumah Minimalis Tipe 45 - id.pinterest.com

Rumah Minimalis Tipe 45 - id.pinterest.com

Namun, di sisi lain, rumah tersebut juga dapat dikategorikan mewah karena biasanya telah didukung satu ruang tamu, dua kamar tidur, satu kamar mandi, dapur, garasi, dan terkadang taman (di depan dan belakang), serta beberapa ada yang terdiri dari dua lantai. Karena itu, rumah ini sangat cocok bagi para pendatang, terutama keluarga kecil dengan bujet agak berlebih serta tanpa membawa banyak barang.

Harga Rumah Minimalis Tipe 45

Harga rumah minimalis tipe 45 sendiri bervariasi, tergantung bangunan dan kelengkapan fasilitas yang disediakan. Untuk Anda yang berdomisili di wilayah dan sekitarnya, atau sedang mencari hunian di kawasan tersebut, berikut kami sajikan kisaran harga rumah minimalis yang berlokasi di ibukota .

Spesifikasi Rumah Rumah Harga (Rp)
Luas tanah 100 m2, luas bangunan 45 m2, satu lantai, satu kamar mandi, dua kamar tidur, denah tergantung konsumen, carport Jakarta Barat 135.000.000
Luas tanah 105 m2, luas bangunan 45 m2 Erfina Cibinong 599.000.000
Luas tanah 157 m2, luas bangunan 45 m2, keramik, satu kamar mandi, dua kamar tidur, SHM Perumahan Taman Harapan Baru, Bekasi 700.000.000

Sementara, bagi Anda yang berdomisili di Surabaya, atau sedang mencari rumah di kota tersebut, berikut kami sajikan informasi harga rumah minimalis tipe 45 di Kota Pahlawan dan daerah sekitarnya.

Baca juga  Update Harga Terbaru Rumah Bersubsidi di Indonesia Berdasarkan Ketentuan Pemerintah
Spesifikasi Rumah Lokasi Rumah Harga (Rp)
Luas tanah 45 m2, luas bangunan 45 m2, satu lantai, satu kamar mandi, dua kamar tidur, SHM, carport Surabaya Kota 100.000.000
Luas tanah 91 m2, luas bangunan 45 m2, satu kamar mandi, dua kamar tidur, SHM Dusun Salam, Desa Sumberejo, Sidoarjo 219.900.000
Luas tanah 91 m2, luas bangunan 45 m2, satu lantai, satu kamar mandi, dua kamar tidur, SHM Jalan Sumberejo, Villa Jasmine, Perumahan Sun Garden 220.000.000
Luas tanah 80 m2, luas bangunan 45 m2, dua kamar mandi, dua kamar tidur, PPJB Desa Waru, Pandaan 250.000.000
Luas Tanah 91 m2, luas bangunan 45 m2, satu lantai, satu kamar mandi, dua kamar tidur, SHM Suko Sumberejo, Villa Jasmine Blok D No. 4,Sidoarjo 250.000.000

Biaya Membangun Rumah Minimalis 45

Namun, bagi Anda yang merasa keberatan untuk membeli rumah dalam bentuk jadi, Anda bisa mempertimbangkan opsi untuk membeli tanah dan membangun rumah Anda sendiri. Selisih dana yang dibutuhkan diklaim cukup besar jika membangun rumah sendiri dibandingkan dengan membeli rumah yang sudah jadi.

Secara umum, ada dua cara yang bisa digunakan untuk menghitung rencana anggaran biaya (RAB) membangun rumah secara mandiri, yaitu menghitung biaya bangun rumah per meter persegi dan menghitung biaya bangun rumah dengan sistem harga satuan. Berikut rincian singkat dari masing-masing cara tersebut.

Biaya Bangun Rumah per M2

Perhitungan dengan metode ini bisa memberikan hasil yang berbeda, tergantung bahan yang digunakan, harga bahan di lokasi setempat, biaya upah atau ongkos tukang di masing-masing daerah, biaya transportasi, dan lain sebagainya. Untuk menghitung RAB dengan metode ini caranya cukup mudah, yaitu siapkan gambar denah rumah, hitung luas bangunan sesuai dengan rencana denah, dan cari biaya per meter yang diperlukan.

Misal, rumah yang dibangun berdasarkan denah memiliki lebar 6 meter dan panjang 6 meter. Kemudian, Anda cari luasnya, maka didapat luas rumah adalah 6 m2 x 6 m2 = 36 m2. Selanjutnya, cari informasi harga bahan bangunan di sekitar lokasi tersebut. Setelah mendapatkan informasi data luas bangunan dan data harga per m2, maka Anda bisa menghitung berapa biaya yang diperlukan. Misalnya, dengan harga bahan bangunan Rp2.500.000 per m2, maka biaya untuk membangun rumah adalah 36 m2 x Rp2.500.000 = Rp90.000.000.

Biaya Bangun Rumah dengan Sistem Harga Satuan

Langkah pertama yang harus dilakukan adalah menghitung volume atau banyaknya pekerjaan yang dihitung berdasarkan satuan tertentu, misalnya pekerjaan fondasi, pekerjaan dinding, pekerjaan beton, pekerjaan lantai, dsb. Kemudian, menghitung harga satuan yang terdiri dari harga bahan dan material, harga upah tenaga kerja, serta angka koefisien SNI. Setelah itu, Anda bisa membuat RAB dengan mengalikan volume dengan harga satuan, dengan contoh seperti berikut.

Uraian Pekerjaan Volume Harga Satuan Jumlah
Pembersihan Lapangan 340 m2 Rp6.750 Rp2.295.000
Pemasangan Bouwplank 56 m2 - -
Pengadaan Air Kerja 1 Ls Rp4.500.000 Rp4.500.000
Pembuatan Gedung Semen 20 m2 Rp384.725,40 Rp7.694.508
Dst.

Sementara, berikut contoh rincian biaya membangun rumah minimalis tipe 45.

Baca juga  Info Tanah Kavling Perumahan Harga Rp60 Jutaan di Batu dan Malang

Harga+Update harga dan biaya bangun rumah tipe 45

Untuk proses finishing, masih ada beberapa pekerjaan yang mesti dilakukan, seperti pemasangan dinding bata merah, pemasangan bata rollag, dan juga pemasangan plester dan aci. Biaya untuk pemasangan ini tergantung ongkos yang ditetapkan tukang.

loading...
author
Anak band yang gak suka nonton boyband. Sudah lama lulus dari S-1 di kampus PTN ternama. Pernah dipaksa baca berita infotainmen tiap hari sampai akhirnya memutuskan lebih suka info teknologi yang lebih sedikit gosip.

Leave a reply "Update Harga dan Biaya Membangun Rumah Minimalis Tipe 45"