Setiap orang memiliki kriteria tertentu mengenai rumah idamannya. Namun sayang, terkadang harapan untuk mempunyai tempat tinggal sendiri terasa begitu sulit diwujudkan karena harga rumah dan tanah setiap tahun terus meningkat. Karena itu, rumah-rumah minimalis tipe 36 biasanya menjadi favorit para pasangan yang baru menikah. Selain karena harganya yang relatif terjangkau, rumah type 36 juga memiliki luas yang dianggap paling ideal untuk keluarga kecil.
Rumah tipe 36 yang ditawarkan oleh para developer perumahan biasanya mempunyai spesifikasi yang beragam. Namun umumnya, ada yang tersedia dalam bentuk rumah minimalis 1 lantai dan 2 lantai. Kemudian, rata-rata rumah minimalis tipe 36 sudah dilengkapi 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, garasi atau carport, dapur, ruang tamu, dan dapur. Luas tanah yang ditawarkan untuk rumah tipe 36 pun bermacam-macam, mulai dari 60 meter persegi hingga 120 meter persegi.
Apabila Anda memiliki anggaran yang lebih, maka sebaiknya pilihlah rumah dengan luas tanah yang lebih besar. Hal ini berguna jika kelak Anda berencana merenovasi rumah Anda dengan menambah kamar menjadi 3 kamar, membangun rumah supaya bertingkat, menambah taman, atau menambah ruangan baru di hunian Anda.
Seperti yang sudah Anda ketahui, harga rumah sangat bergantung pada lokasi perumahan itu sendiri. Apakah akses menuju pusat kota dekat atau tidak, apakah akses jalan bisa dilalui oleh kendaraan atau tidak, hingga apakah fasilitas yang disediakan pihak developer memadai atau tidak. Anda pasti sering menemukan rumah dengan tipe dan luas bangunan yang sama di lokasi A dan B bisa saja mematok harga yang berbeda. Itu semua kembali lagi ke faktor lokasi. Jika rumah yang hendak Anda beli berada di perkotaan, maka harganya tentu akan lebih mahal dibanding kawasan pinggiran.
Meski demikian, Anda bisa menentukan sendiri metode pembelian seperti apa yang Anda inginkan. Jika Anda memiliki uang yang cukup, maka Anda bisa membeli rumah baru secara tunai atau cash. Namun, bila biaya Anda terbatas, maka tak ada salahnya untuk membeli rumah dengan mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (kpr) di bank-bank yang menawarkan KPR dengan syarat dan bunga ringan. Pilihan jangka waktu KPR biasanya antara 10 tahun, 15 tahun, hingga 20 tahun.
Nah, apabila Anda saat ini sedang memiliki anggaran yang cukup, berikut kami sajikan informasi terbaru kisaran harga rumah tipe 36 di beberapa wilayah dan kota di Indonesia, terutama perkotaan. Harga rumah tipe 36 ini kemungkinan bisa berbeda-beda di masing-masing tempat, karena bergantung geografis dan banyak faktor lainnya.
Harga Rumah Tipe 36
| Lokasi Rumah | Harga | Fasilitas |
| Perum Grand Village, Gunung Pati, Semarang | Rp160.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, carport, PAM |
| Perumahan Muliorejo, Jalan Medan-Binjai, Medan | Rp190.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM |
| Mijen, Semarang | Rp225.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, carport |
| Tanjungsari, Taman, Sidoarjo | Rp230.000.005 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM |
| Perum Griya Duta Asri Blok C17, Palembang | Rp245.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, garasi |
| Pucang Gading, Semarang | Rp250.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, carport |
| Bukit Damar, Pademangan, Jakarta Utara | Rp270.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, HGB, garasi |
| Jalan Tlogo Menjer, Semarang | Rp315.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, carport |
| Kamaya Hills, Parung Panjang, Bogor | Rp322.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, HGB |
| Perumahan Lilin Sari, Palembang | Rp350.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM |
| Jalan Tunas Karsa, Pekapuran, Depok | Rp385.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, carport |
| Perumahan Purwomartani Kalasan, Sleman | Rp400.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM |
| Perum Griya Hati Hijau, Sidoarjo | Rp446.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, HGB, PAM, taman |
| Ilir Timur II, Palembang | Rp475.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, PAM, carport |
| Cakalang Asri, Blimbing, Malang | Rp550.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, PDAM, PLN 1300 Watt, pagar canopy |
| Tambun Selatan, Bekasi | Rp599.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, carport |
| Kiara Residence, Bogor | Rp750.000.000 | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 lantai, SHM, garasi |
Informasi harga rumah tipe 36 di atas kami rangkum dari berbagai sumber, termasuk situs jual beli online. Sebagai perbandingan, pada tahun sebelumnya, rumah tipe 36 di area perkotaan ada yang ditawarkan dengan harga Rp100 jutaan per unit, sudah termasuk SHM. Namun, ada pula yang menjual dengan harga mencapai Rp400 jutaan per unit.ย
