Update Standar Tarif Upah Tukang Bangunan (Harian dan Borongan)

Anda saat ini sedang berencana membangun sebuah rumah atau gedung perkantoran? Selain harga bahan material, upah atau ongkos tukang bangunan juga menjadi salah satu hal yang wajib diperhitungkan terkait dengan rencana anggaran biaya (RAB). Tarif atau upah tukang bangunan sendiri bisa dihitung per hari atau secara borongan, tergantung kesepakatan antara kedua belah pihak. Selain itu, pemerintah pun sudah menetapkan standar sebagai patokan ongkos tukang bangunan.

Situs proyek pembangunan skala besar
Situs proyek pembangunan skala besar

Jika Anda menggunakan sistem pembayaran harian, ada beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan, salah satunya adalah tukang bangunan harus bekerja terus tanpa ada kesempatan menganggur. Karena itu, bangunan otomatis bakal selesai dalam waktu yang relatif cepat. Namun, untuk mengefisienkan pekerjaan tukang, Anda sebaiknya mempersiapkan terlebih dulu material serta gambar teknik yang menerangkan apa saja yang perlu diganti, dirobohkan, dan dibangun.

Bacaan Lainnya

Keuntungan lain apabila menggunakan sistem harian ini adalah jika pekerjaan tukang dalam dua hari tidak memuaskan, Anda bisa langsung menghentikan pekerjaannya dan mengganti dengan tukang bangunan yang lain. Kebijakan tersebut bahkan bisa langsung Anda lakukan tanpa harus menunggu hingga pekerjaan selesai.

Namun, pembayaran dengan sistem harian juga tidak luput dari kekurangan. Anda harus terus-menerus mengawasi kerja tukang. Pasalnya, jika tidak diawasi, bukan tidak mungkin tukang bangunan tidak bekerja. Pasalnya, semakin lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek, maka semakin banyak juga upah yang akan mereka terima.

Untuk upah pekerja per hari, angkanya bervariasi, tergantung tingkat keahlian yang dimiliki serta lokasi pembangunan. Pada tahun 2019 lalu, tarif atau upah harian tukang bangunan berada di kisaran Rp90 ribu sampai ratusan ribu per hari, tergantung keahlian dan tugas masing-masing. Namun, pada tahun 2022, ongkos harian tukang bangunan bisa mencapai lebih dari Rp100 ribu. Lalu, berapa standar upah tukang bangunan menurut pemerintah?

Standar Upah Tukang Bangunan Harian

Berdasarkan rilis resmi Badan Pusat Statistik (BPS), upah nominal buruh bangunan (tukang bukan mandor) pada awal tahun 2023 berada di angka Rp94.074. Jumlah ini terpantau naik tipis 0,04% dibandingkan November 2022 yang berada di kisaran Rp94.0343 per hari. Namun, upah riil mengalami penurunan sebesar 0,62%.

Upah Tukang Bangunan Harian

Jenis Pekerjaan Upah Harian
Kepala Tukang Cat Rp150.750
Tukang Cat Terampil Rp70.750
Tukang Cat Setengah Terampil Rp60.750
Tukang Kayu Terampil Rp150.750
Tukang Kayu Rp130.750
Tukang Kayu Setengah Terampil Rp90.750
Kepala Tukang Batu Terampil Rp150.750
Tukang Batu Rp140.750
Tukang Batu Setengah Terampil Rp95.750
Kepala Tukang Besi Rp150.750
Tukang Besi Terampil Rp130.750
Tukang Besi Setengah Terampil Rp90.750
Kepala Tukang Gali Tanah Rp100.750
Tukang Gali Tanah Rp75.750
Kuli Terampil Rp100.000
Kuli Semi Terampil Rp90.000
Kuli Tak Terampil Rp80.000
Kepala Tukang Rp100.000
Pembantu Tukang Rp75.750
Mekanik Terampil Rp130.000
Mekanik Semi Terampil Rp110.000
Ahli Bor Rp140.000
Tukang Listrik Rp120.000

Selain membayar dengan upah harian, kini banyak pengembang yang memilih membayar upah pekerja bangunan secara borongan. Pada sistem borongan ini, setidaknya terdapat dua pola, yaitu borongan upah tenaga dan borongan secara keseluruhan. Perbedaannya, pada sistem borongan upah tenaga, Anda hanya membayar upah tukang saja, sedangkan material tetap Anda persiapkan secara mandiri. Hal ini berbeda dengan pola borongan keseluruhan, karena biaya atau upah tenaga dan bahan (material) diserahkan kepada tukang atau mandor.

Upah Tukang Bangunan Borongan - (validnews.id)
Upah Tukang Bangunan Borongan – (validnews.id)

Jika Anda memutuskan untuk menggunakan sistem borongan, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar kerja tukang bisa lebih efisien. Untuk memakai sistem ini, ada baiknya Anda menyiapkan gambar kerja berikut spesifikasi pekerjaan yang direncanakan. Meski menyerahkan pekerjaan kepada tukang, Anda harus turut mengawasi hasil pekerjaannya. Hal ini mengingat tukang yang dibayar borongan biasanya ingin buru-buru selesai tanpa memperhatikan kualitas pekerjaannya.

Upah Tukang Bangunan Borongan

Tahap Pekerjaan Jenis Pekerjaan Upah Borongan
Pekerjaan Persiapan Pembersihan Lahan Rp15.000 per m2
Direksikit Rp54.000 per m2
Bouwplank Rp33.000 per m
Pekerjaan Pemagaran Rp34.000 per m
Pekerjaan Galian dan   Galian Tanah Pondasi Rp94.500 per m2
Pasang Batu Kali Rp99.500 per m2
Urug Tanah Leveling Lantai Rp66.000 per m2
Lantai Kerja Rp28.500 per m2
Pekerjaan Beton Bertulang Beton Sloof 20 x 40 Rp78.000 per m
Beton Bertulang Kolom Praktis Rp48.000 per m (10 x 12)
Beton Bertulang Ring Rp54.000 per m (10 x 12)
Beton Balok Dak Rp83.000 per m
Beton Plat Dak Rp78.000 per m2
Bekisting Kolom Praktis Rp40.000 per m
Bekisting Ring Balok Rp52.000 per m
Bekisting Balok Dak Rp58.000 per m
Bekisting Tangga Rp115.000 per m2
Pasang Bekisting Plat Dak Rp55.000 per m2
Pembesian Rp4.000 per kg
Pembesian Plat Dak Rp20.000 per m2
Pekerjaan Pasang Bata Pasang Bata Merah Rp91.000 per m2
Pasang Hebel 7/20 Rp30.000 per m2
Pasang Hebel 10/20 Rp32.000 per m2
Pasang Batako Rp33.000 per m2
Pasang Roster/Glass Box Rp37.000 per m2
Pekerjaan Plester & Aci Rp66.000 per m2
Sekonengan Rp54.000 per m2
Sudutan Rp56.000 per m2
Tali Air Rp56.000 per m2
Pekerjaan Kusen Pasang Kusen Pintu Rp175.000 per unit
Pasang Kusen Pintu Panel Rp195.000 per unit
Pasang Kusen Jendela Rp98.000 per unit
Pasang Daun Jendela Rp92.000 per unit
Jasa Melamin Pintu Rp445.000
Jasa Melamin Jendela Rp270.000
Pekerjaan Rangka Atap Pasang Atap Rp132.000 per m2
Kerpus Rp97.000 per m
Listplank Rp57.000 per m
Pekerjaan Pasang Talang Rp68.000 per m
Pekerjaan Plafon  Pekerjaan Pasang Plafon Gypsum Rp34.000 per m2
Pasang List Plafon Gypsum Rp17.500 per m
Pekerjaan Keramik Pasang Keramik 30 x 30 Rp47.000 per m2
Pasang Keramik 40 x 40 Rp50.000 per m2
Pasang Keramik 60 x 60 Rp55.000 per m2
Pasang Keramik 80 x 80 Rp58.000 per m2
Pasang Keramik 100 x 100 Rp66.000 per m2
Pasang Keramik Lantai Mandi Rp48.000 per m2
Pasang Keramik Dinding Rp58.000 per m2
Pasang Keramik Plint Rp31.300 per m
Pasang Keramik Tangga Rp83.000 per anak tangga
Pekerjaan Listrik Pasang Stop Kontak Rp255.000 per titik
Pasang Fitting Lampu & Saklar Rp255.000 per titik
Pekerjaan Sanitasi Pasang Closet Duduk Rp348.000 per unit
Pasang Closet Jongkok Rp260.550 per unit
Pasang Wall Shower Rp78.000 per unit
Pasang Wastafel Rp236.230 per unit
Pasang Floor-drain Rp38.000 per unit
Pasang Rp25.000 per unit
Pasang Bathtub Rp1.380.000 per unit
Pasang Pipa Air Bersih Rp28.500 per m
Pasang Bak Kontrol Rp478.000 per unit
Pekerjaan Pengecatan Cat Dinding Rp25.000 per m
Cat Kusen Rp97.000 per m
Cat Daun Jendela Rp900.00 
Cat Daun Pintu Panel Rp1.650.000 per pintu
Cat List Jendela Rp95.000
Pekerjaan Bongkaran Bongkaran Atap Rp70.000 per m2
Bongkaran Dinding Rp50.000 per m2
Pembersihan Bongkaran Rp50.000 per m2

Informasi ongkos borongan di atas sudah kami rangkum dari berbagai sumber. Jika dibandingkan tahun sebelumnya, ada beberapa pekerjaan yang ongkosnya mengalami kenaikan. Upah cat list jendela misalnya, semula Rp52 ribu dan sekarang naik menjadi Rp95 ribu per m, sedangkan tarif bongkaran dinding naik dari Rp38 ribu menjadi Rp50 ribuan per m2.

(Panca)

Pos terkait