Update Standar Tarif Upah Tukang Bangunan (Harian dan Borongan)

Anda saat ini sedang berencana membangun sebuah rumah atau gedung perkantoran? Selain harga bahan material, upah atau ongkos tukang bangunan juga menjadi salah satu hal yang wajib diperhitungkan terkait dengan rencana anggaran biaya (RAB). Tarif atau upah tukang bangunan sendiri bisa dihitung per hari atau secara borongan, tergantung kesepakatan antara kedua belah pihak. Selain itu, pemerintah pun sudah menetapkan standar sebagai patokan ongkos tukang bangunan.

Jika Anda menggunakan sistem pembayaran harian, ada beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan, salah satunya adalah tukang bangunan harus bekerja terus tanpa ada kesempatan menganggur. Karena itu, pekerjaan bangunan otomatis bakal selesai dalam waktu yang relatif cepat. Namun, untuk mengefisienkan pekerjaan tukang, Anda sebaiknya mempersiapkan terlebih dulu material serta gambar teknik yang menerangkan apa saja yang perlu diganti, dirobohkan, dan dibangun.

Keuntungan lain apabila menggunakan sistem harian ini adalah jika pekerjaan tukang dalam dua hari tidak memuaskan, Anda bisa langsung menghentikan pekerjaannya dan mengganti dengan tukang bangunan yang lain. Kebijakan tersebut bahkan bisa langsung Anda lakukan tanpa harus menunggu hingga pekerjaan selesai.

Namun, pembayaran dengan sistem harian juga tidak luput dari kekurangan. Anda harus terus-menerus mengawasi kerja tukang. Pasalnya, jika tidak diawasi, bukan tidak mungkin tukang bangunan tidak bekerja. Pasalnya, semakin lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek, maka semakin banyak juga upah yang akan mereka terima.

Untuk upah pekerja per hari, angkanya bervariasi, tergantung tingkat keahlian yang dimiliki serta lokasi pembangunan. Pada tahun 2019 lalu, tarif atau upah harian tukang bangunan berada di kisaran Rp90 ribu sampai ratusan ribu rupiah per hari, tergantung keahlian dan tugas masing-masing. Namun, pada tahun 2022, ongkos harian tukang bangunan bisa mencapai lebih dari Rp100 ribu. Lalu, berapa standar upah tukang bangunan menurut pemerintah?

Standar Upah Tukang Bangunan Harian

Berdasarkan rilis resmi badan Pusat Statistik (BPS), upah nominal buruh bangunan (tukang bukan mandor) pada awal tahun 2023 berada di angka Rp94.074. Jumlah ini terpantau naik tipis 0,04% dibandingkan November 2022 yang berada di kisaran Rp94.0343 per hari. Namun, upah riil mengalami penurunan sebesar 0,62%.

Upah Tukang Bangunan Harian

Jenis Pekerjaan	Upah Harian
Kepala Tukang Cat	Rp150.750
Tukang Cat Terampil	Rp70.750
Tukang Cat Setengah Terampil	Rp60.750
Tukang Kayu Terampil	Rp150.750
Tukang Kayu	Rp130.750
Tukang Kayu Setengah Terampil	Rp90.750
Kepala Tukang batu Terampil	Rp150.750
Tukang Batu	Rp140.750
Tukang Batu Setengah Terampil	Rp95.750
Kepala Tukang Besi	Rp150.750
Tukang Besi Terampil	Rp130.750
Tukang Besi Setengah Terampil	Rp90.750
Kepala Tukang Gali Tanah	Rp100.750
Tukang Gali Tanah	Rp75.750
Kuli Terampil	Rp100.000
Kuli Semi Terampil	Rp90.000
Kuli Tak Terampil	Rp80.000
Kepala Tukang	Rp100.000
Pembantu Tukang	Rp75.750
Mekanik Terampil	Rp130.000
Mekanik Semi Terampil	Rp110.000
Ahli Bor	Rp140.000
Tukang Listrik	Rp120.000

Selain membayar dengan upah harian, kini banyak pengembang yang memilih membayar upah pekerja bangunan secara borongan. Pada sistem borongan ini, setidaknya terdapat dua pola, yaitu borongan upah tenaga dan borongan secara keseluruhan. Perbedaannya, pada sistem borongan upah tenaga, Anda hanya membayar upah tukang saja, sedangkan material tetap Anda persiapkan secara mandiri. Hal ini berbeda dengan pola borongan keseluruhan, karena biaya atau upah tenaga dan bahan (material) diserahkan kepada tukang atau mandor.

Jika Anda memutuskan untuk menggunakan sistem borongan, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar kerja tukang bisa lebih efisien. Untuk memakai sistem ini, ada baiknya Anda menyiapkan gambar kerja berikut spesifikasi pekerjaan yang direncanakan. Meski menyerahkan pekerjaan kepada tukang, Anda harus turut mengawasi hasil pekerjaannya. Hal ini mengingat tukang yang dibayar borongan biasanya ingin buru-buru selesai tanpa memperhatikan kualitas pekerjaannya.

Upah Tukang Bangunan Borongan

Tahap Pekerjaan	Jenis Pekerjaan	Upah Borongan
Pekerjaan Persiapan	Pembersihan Lahan	Rp15.000 per m2
	Direksikit	Rp54.000 per m2
	Bouwplank	Rp33.000 per m
	Pekerjaan Pemagaran	Rp34.000 per m
Pekerjaan Galian dan Pondasi	Galian Tanah Pondasi	Rp94.500 per m2
	Pasang Batu Kali	Rp99.500 per m2
	Urug Tanah Leveling Lantai	Rp66.000 per m2
	Lantai Kerja	Rp28.500 per m2
Pekerjaan Beton Bertulang	Beton Sloof 20 x 40	Rp78.000 per m
	Beton Bertulang Kolom Praktis	Rp48.000 per m (10 x 12)
	Beton Bertulang Ring Balok	Rp54.000 per m (10 x 12)
	Beton Balok Dak	Rp83.000 per m
	Beton Plat Dak	Rp78.000 per m2
	Bekisting Kolom Praktis	Rp40.000 per m
	Bekisting Ring Balok	Rp52.000 per m
	Bekisting Balok Dak	Rp58.000 per m
	Bekisting Tangga	Rp115.000 per m2
	Pasang Bekisting Plat Dak	Rp55.000 per m2
	Pembesian	Rp4.000 per kg
	Pembesian Plat Dak	Rp20.000 per m2
Pekerjaan Pasang Bata	Pasang Bata Merah	Rp91.000 per m2
	Pasang Hebel 7/20	Rp30.000 per m2
	Pasang Hebel 10/20	Rp32.000 per m2
	Pasang Batako	Rp33.000 per m2
	Pasang Roster/Glass Box	Rp37.000 per m2
	Pekerjaan Plester & Aci	Rp66.000 per m2
	Sekonengan	Rp54.000 per m2
	Sudutan	Rp56.000 per m2
	Tali Air	Rp56.000 per m2
Pekerjaan Kusen	Pasang Kusen Pintu	Rp175.000 per unit
	Pasang Kusen Pintu Panel	Rp195.000 per unit
	Pasang Kusen Jendela	Rp98.000 per unit
	Pasang Daun Jendela	Rp92.000 per unit
	Jasa Melamin Pintu	Rp445.000
	Jasa Melamin Jendela	Rp270.000
Pekerjaan Rangka atap	Pasang Atap	Rp132.000 per m2
	Kerpus	Rp97.000 per m
	Listplank	Rp57.000 per m
	Pekerjaan Pasang Talang	Rp68.000 per m
Pekerjaan Plafon	Pekerjaan Pasang Plafon Gypsum	Rp34.000 per m2
	Pasang List Plafon Gypsum	Rp17.500 per m
Pekerjaan Keramik	Pasang Keramik 30 x 30	Rp47.000 per m2
	Pasang Keramik 40 x 40	Rp50.000 per m2
	Pasang Keramik 60 x 60	Rp55.000 per m2
	Pasang Keramik 80 x 80	Rp58.000 per m2
	Pasang Keramik 100 x 100	Rp66.000 per m2
	Pasang Keramik Lantai Kamar Mandi	Rp48.000 per m2
	Pasang Keramik Dinding	Rp58.000 per m2
	Pasang Keramik Plint	Rp31.300 per m
	Pasang Keramik Tangga	Rp83.000 per anak tangga
Pekerjaan Listrik	Pasang Stop Kontak	Rp255.000 per titik
	Pasang Fitting Lampu & Saklar	Rp255.000 per titik
Pekerjaan Sanitasi	Pasang Closet Duduk	Rp348.000 per unit
	Pasang Closet Jongkok	Rp260.550 per unit
	Pasang Wall Shower	Rp78.000 per unit
	Pasang Wastafel	Rp236.230 per unit
	Pasang Floor-drain	Rp38.000 per unit
	Pasang Kran	Rp25.000 per unit
	Pasang Bathtub	Rp1.380.000 per unit
	Pasang pipa Air Bersih	Rp28.500 per m
	Pasang Bak Kontrol	Rp478.000 per unit
Pekerjaan Pengecatan	Cat Dinding	Rp25.000 per m
	Cat Kusen	Rp97.000 per m
	Cat Daun Jendela	Rp900.00
	Cat Daun Pintu Panel	Rp1.650.000 per pintu
	Cat List Jendela	Rp95.000
Pekerjaan Bongkaran	Bongkaran Atap	Rp70.000 per m2
	Bongkaran Dinding	Rp50.000 per m2
	Pembersihan Bongkaran	Rp50.000 per m2

Informasi ongkos borongan di atas sudah kami rangkum dari berbagai sumber. Jika dibandingkan tahun sebelumnya, ada beberapa pekerjaan yang ongkosnya mengalami kenaikan. Upah cat list jendela misalnya, semula Rp52 ribu dan sekarang naik menjadi Rp95 ribu per m, sedangkan tarif bongkaran dinding naik dari Rp38 ribu menjadi Rp50 ribuan per m2.

(Panca)