Update Kisaran Biaya Bangun Rumah Type 36 2 Lantai

Saat ini, memang sudah banyak developer yang menawarkan rumah minimalis type 36, baik dengan 1 lantai maupun 2 lantai. Namun, bagi mereka yang ingin berhemat, lebih disarankan untuk membangun rumah sendiri. Pasalnya, biaya bangun rumah diklaim akan lebih hemat jika dibandingkan membeli dalam bentuk yang sudah jadi.

Ilustrasi: Desain Interior Rumah Tipe 36 2 Lantai (credit: home-designing)
Ilustrasi: Desain Interior Rumah Tipe 36 2 Lantai (credit: home-designing)

Setiap manusia pasti membutuhkan rumah untuk hidup. Dalam artian yang sangat umum, rumah dapat dikatakan sebagai salah satu bangunan yang dijadikan tempat tinggal selama jangka waktu tertentu.[1] Sementara dalam arti yang lebih luas, rumah tidak hanya sebagai sebuah bangunan, melainkan juga tempat kediaman yang memenuhi syarat-syarat kehidupan yang layak, dipandang dari berbagai segi kehidupan masyarakat. Rumah dapat dikatakan sebagai tempat perlindungan, untuk menikmati kehidupan, beristirahat, dan bersuka ria bersama keluarga.

Bacaan Lainnya

Sebagai tempat bermukim, rumah setidaknya memiliki tiga fungsi utama.[2] Fungsi yang pertama adalah sebagai penunjang identitas keluarga, yang diwujudkan dalam kualitas . Kedua adalah sebagai penunjang kesempatan keluarga untuk berkembang dalam kehidupan budaya dan ekonomi atau fungsi pengemban keluarga. Sementara, yang terakhir adalah sebagai penunjang rasa aman (security), yang berarti terjaminnya keadaan keluarga di masa depan setelah mendapatkan rumah.

Kelebihan Rumah Type 36

Nah, untuk Anda yang baru saja menikah atau kebetulan memiliki keluarga kecil, salah satu tipe rumah yang disarankan adalah type 36. Seperti namanya, rumah type 36 adalah rumah yang memiliki luas bangunan 36 meter persegi. Meski demikian, luasan atau kelebihan tanah di sekitarnya bisa bervariasi, 65 meter persegi, 70 meter persegi, atau lainnya.

Secara umum, rumah type 36 terdiri dari dua kamar tidur, ruang dapur, satu atau dua kamar mandi, dan satu ruang tamu yang biasanya juga merangkap ruang keluarga. Selain itu, ada pula rumah type 36 yang juga dilengkapi dengan sebuah garasi berkapasitas satu mobil. Tidak sedikit pula yang rumah type 36 yang punya dua lantai, dengan kelengkapan balkon, meskipun tidak terlalu luas.

Karena punya ukuran yang tidak begitu luas, rumah type 35 memang lebih cepat dan mudah dibersihkan. Mengurus rumah pun menjadi lebih efisien. Tidak hanya itu, dengan dimensi yang tidak lapang dan ruangan yang kecil, membuat suasana di dalam hunian menjadi lebih akrab. Rumah type 36 pun cenderung lebih hemat listrik, karena biasanya peralatan listrik menjadi lebih sedikit karena keterbatasan tempat.

Nah, jika Anda tertarik membangun rumah type 36, ada beberapa desain yang dapat Anda gunakan, termasuk 2 lantai. Namun, yang perlu Anda ingat, sebagus-bagusnya yang dibuat, tidak boleh melupakan syarat rumah sehat, antara lain langit-langit tidak bocor dan tidak rawan kecelakaan, lantai yang kering dan mudah dibersihkan, penyediaan air bersih yang cukup, pembuangan air kotor yang baik dan memenuhi persyaratan kesehatan, pencahayaan alami yang cukup, dan udara bersih yang cukup.[3] Lalu, berapa kisaran biaya bangun rumah type 36 2 lantai?

Biaya Bangun Rumah Type 36 2 Lantai

Desain rumah type 36 2 lantai (sumber: arsitag)
Desain rumah type 36 2 lantai (sumber: arsitag)
Jenis PekerjaanBiaya Biaya
Beli Tanah (60 m2)Rp2.000.000Rp120.000.000
Alat Bantu & Proteksi LingkunganRp1.050.000Rp1.050.000
Buang Sampah (3 bulan)Rp200.000 – Rp400.000Rp600.000 – Rp1.200.000
Pekerjaan Pembersihan (96 m2)Rp18.000Rp1.728.000
Pasang Homogenous Tile 60/60 (65,36 m2)Rp250.000Rp16.340.000
Pekerjaan Plint 10 cm (69,12 m2)Rp105.000Rp7.257.600
Pasang Homogenous Tangga (19 trap)Rp300.000Rp5.700.000
Homogenous Tile 60/60 (67 dus)Rp223.000Rp14.941.000
Pasang Keramik Lantai Kamar Mandi 30/30 (20 m2)Rp220.000Rp4.400.000
Pasang Keramik Dinding Kamar Mandi 30/60 (110,4 m2)Rp220.000Rp24.288.000
Keramik Roman K2 30/30 (22 dus)Ro160.000Rp3.520.000
Keramik Roman K2 30/60 (118 dus)Rp182.000Rp21.476.000
Pekerjaan Waterproofing (24 m2)Rp75.000Rp1.800.000
Pekerjaan Cat Interior (205,29 m2)Rp40.000Rp8.2116.000
Pekerjaan Cat Exterior (153,6 m2)Rp45.000Rp6.912.000
Pekerjaan Cat Plafon (83,16 m2)Rp25.000Rp2.079.000
Jasa KontraktorRp17.000.000

Informasi biaya bangun rumah type 36 2 lantai di atas kami rangkum dari berbagai sumber. Perlu Anda catat bahwa biaya bangun rumah tersebut tidak mengikat dan dapat berubah sewaktu-waktu, tergantung fluktuasi harga material bangunan dan ongkos tukang. Jika dibandingkan ketentuan sebelumnya, ongkos membangun rumah saat ini memang cenderung naik. Upah pasang keramik saja misalnya, semula Rp200 ribuan dan sekarang berkisar Rp220 ribuan.

[1] Rully. 2014. Merencanakan dan Merancang Rumah Tinggal yang Optimal. Jurnal Teknik Sipil dan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Tunas Pembangunan Surakarta, Vol. 15(19).

[2] Ibid.

[3] Rahmad, Fifi Nur Alfrida dan Ary Deddy Putranto. 2017. Optimalisasi Rumah Murah Tipe 36 Menjadi Rumah Sehat (Studi Kasus Perumahan Bulan Terang Utama Malang). Jurnal Mahasiswa Jurusan Arsitektur Universitas Brawijaya, Vol. 5(4).

Pos terkait

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *