Info Terbaru Kisaran Harga (Ongkos) Borongan Tukang Bangunan

Dalam pekerjaan konstruksi bangunan, upah pekerja merupakan salah satu hal yang perlu diperhatikan terkait perhitungan rencana anggaran biaya, selain harga bahan material. Upah atau ongkos tukang bangunan biasanya dihitung per hari atau borongan, tergantung kesepakatan antara pengusaha (orang yang membuat bangunan) dengan para pekerja (biasanya diwakili oleh mandor atau kontraktor).

Sistem Pembayaran Ongkos Tukang

Upah merupakan suatu imbalan jasa yang harus diberikan oleh kontraktor kepada tenaga kerja sebagai balas jasa terhadap hasil kerja mereka.^[1] Setiap tenaga kerja tentu saja ingin memperoleh upah sebesar-besarnya sebagai imbalan atas jasa yang mereka sumbangkan. Karena itu, penentuan upah atau sistem pembayaran upah yang memadai sangat penting.

Seperti disinggung di atas, sistem pembayaran upah dapat dibedakan menjadi dua macam. Pertama adalah upah menurut waktu, yakni upah yang diberikan kepada pekerja menurut kapasitas waktu pekerja dan pembayaran upah tersebut umumnya dilakukan berdasarkan lama kerja (harian, mingguan, atau bulanan).^[2] Sementara itu, yang kedua adalah upah menurut kesatuan hasil, yakni upah yang diberikan kepada para pekerja berdasarkan kinerja, misalnya kerja borongan yang mengaitkan pengupahan dengan jumlah atau sebagian hasil yang dihasilkan oleh pekerja secara langsung.

Untuk upah pekerja per hari, angkanya bervariasi tergantung tingkat keahlian yang dimiliki serta lokasi pembangunan. Sementara, jam kerja yang berlaku untuk proyek konstruksi biasanya mulai pukul 08.00 hingga pukul 16.00 dengan waktu istirahat antara pukul 12.00 hingga 13.00. Jadi jika dihitung secara total, jam kerja tukang bangunan adalah 7 jam.

Jika mengerjakan bangunan tanpa menggunakan jasa kontraktor, biasanya besaran upah tergantung dari seberapa jauh hubungan perkenalan, kejujuran, tanggung jawab, dan beberapa perilaku lain. Sementara itu, jika proyek itu dikerjakan dengan jasa kontraktor, tarif upah pekerja biasanya lebih murah dibanding pekerja harian.

Kelebihan Ongkos Borongan

Selain membayar dengan upah harian, kini banyak pengembang yang memilih membayar upah pekerja bangunan secara borongan. Pada sistem borongan ini, setidaknya terdapat dua pola, yaitu borongan upah tenaga dan borongan secara keseluruhan. Perbedaannya, pada sistem borongan upah tenaga, Anda hanya membayar upah tukang saja, sedangkan material tetap Anda persiapkan secara mandiri. Hal ini berbeda dengan pola borongan keseluruhan, karena biaya atau upah tenaga dan bahan (material) diserahkan kepada tukang atau mandor.

Jika Anda memutuskan untuk menggunakan sistem borongan, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar kerja tukang bisa lebih efisien. Untuk memakai sistem ini, ada baiknya Anda menyiapkan gambar kerja berikut spesifikasi pekerjaan yang direncanakan. Meski menyerahkan pekerjaan kepada tukang, Anda harus turut mengawasi hasil pekerjaannya. Hal ini mengingat tukang yang dibayar borongan biasanya ingin buru-buru selesai tanpa memperhatikan kualitas pekerjaannya.

Sementara itu, jika dilihat dari sisi harga atau biaya, biaya borongan pola upah cenderung lebih murah jika dibandingkan dengan sistem borongan utuh. Namun, besaran biaya kedua pola ini juga tergantung dari luasan bangunan yang akan dibangun. Nah, jika Anda sedang merencanakan membangun sebuah rumah atau gedung dengan menerapkan sistem borongan, berikut kami sampaikan informasi terbaru mengenai upah atau ongkos tukang bangunan dengan sistem borongan.

Harga Borongan Tukang Bangunan

Informasi ongkos borongan di atas sudah kami rangkum dari berbagai sumber. Jika dibandingkan tahun sebelumnya, ada beberapa pekerjaan yang ongkosnya mengalami kenaikan. Ongkos mengecat dinding misalnya, semula dipatok Rp19.500 per meter dan sekarang naik menjadi Rp25.000 per meter. Sementara itu, ongkos pasang stop kontak naik dari Rp85 ribu per titik menjadi Rp255 ribu per titik, sudah termasuk material.

Selain per pekerjaan, ada beberapa kontraktor atau pemborong yang mematok ongkos tukang borongan berdasarkan bentuk bangunan rumah. Harga atau upah borongan untuk rumah menengah atau standar berkisar Rp3,5 juta sampai Rp4,5 juta per m2, untuk rumah mewah berkisar Rp4,5 juta sampai Rp5,5 juta per m2, dan upah borongan untuk rumah lux mulai Rp6 jutaan per m2.

^[1] Rustan, Rudy dan Teddy Gunawan. 2002. Pengukuran Produktivitas Pekerja sebagai Dasar Perhitungan Upah Kerja pada Anggaran Biaya (Tesis). Universitas Kristen Petra Surabaya.

^[2] Kusnanto, Daniel, dkk. 2015. Studi tentang Harga Satuan Upah pada Proyek Konstruksi. Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil Universitas Kristen Petra, Vol. 4(2).