Layaknya kota besar lainnya, apartemen juga bisa Anda temukan ketika melakukan kunjungan ke Kota Surabaya. Bahkan, banyak apartemen di Kota Pahlawan yang bisa disewa secara harian, mingguan, maupun bulanan. Harga sewa apartemen-apartemen tersebut tentunya bervariasi, tergantung fasilitas yang disediakan serta durasi inap masing-masing tamu.
Dilansir dari Wikipedia, apartemen, flat, atau rumah pangsa, bisa dikatakan sebagai sebuah jenis tempat tinggal yang hanya mencakup sebagian dari suatu bangunan. Sementara, Kamus Besar Bahasa Indonesia mengartikan apartemen sebagai tempat tinggal (terdiri atas kamar duduk, kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan sebagainya) yang berada pada satu lantai bangunan bertingkat yang besar dan mewah, dilengkapi dengan berbagai fasilitas seperti kolam renang, pusat kebugaran, toko, dan sebagainya.
Istilah apartemen sendiri pertama kali digunakan di Amerika Serikat untuk menyebutkan sebuah hunian yang berada di gedung bertingkat. Biasanya, satu gedung apartemen terdiri atas puluhan hingga ratusan unit. Sementara, warga Inggris menyebut hunian semacam ini dengan nama flat, sedangkan masyarakat Italia mengatakannya dengan istilah kondominium.
Penggunaan istilah apartemen dan flat lebih mengarah pada bangunan fisik bentuk hunian vertikal, sedangkan penggunaan istilah kondominium lebih mengarah pada hak guna bangunan. Namun, di kalangan pelaku properti Tanah Air, istilah apartemen atau apartemen studio biasanya merujuk pada hunian vertikal yang disewakan, sedangkan istilah kondominium merujuk pada unit apartemen yang dimiliki masing-masing orang. Masyarakat Indonesia sendiri masih jarang menggunakan istilah flat.
Pemilik kondominium tidak memiliki hak atas tanah, atap hunian, dan lorong gedung yang ditempati. Namun, mereka memiliki hak penuh atas unit mereka. Mereka berhak melakukan apa pun terhadap unit kondominium tersebut, baik menjualnya atau menyewakan kepada pihak lain. Sementara, pemilik apartemen tidak bisa berbuat demikian karena hanya berstatus penyewa.
Akibatnya, pasar kondominium dan apartemen di Indonesia memiliki target yang berbeda. Kondominium cukup diincar masyarakat yang mengutamakan nilai investasi karena unit tersebut bisa disewakan atau dijual kembali. Sementara, apartemen diincar oleh orang yang memiliki keterbatasan dana atau hanya berencana untuk menetap di daerah tersebut selama beberapa waktu saja.
Apa pun itu, dilansir Kompas, tinggal di apartemen dikatakan sebagai pilihan yang tepat bagi kalangan muda. Pasalnya, orang muda cenderung masih sangat produktif dan mobile. Waktu di rumah praktis hanya untuk beristirahat atau tidur dan memomong anak. Jadi, tidak banyak waktu untuk merawat rumah, menjalankan hobi, atau mengisi waktu luang di rumah. Karena itu, hunian apartemen adalah yang paling tepat dan praktis serta tidak membutuhkan banyak keterlibatan pemilik untuk merawatnya.
Selain itu, lokasi apartemen biasanya di tengah koa yang dekat dengan berbagai pusat kegiatan, seperti bisnis, komersial, pendidikan, kesehatan, hiburan, dan lain-lain. Untuk pasangan muda yang mobile dengan penghasilan yang belum begitu tinggi, situasi ini cocok karena dengan tinggal di apartemen, mereka tidak harus mengeluarkan biaya transportasi yang besar. Anggota keluarga pasangan muda pun umumnya masih sedikit sehingga apartemen dengan luas 36 m2 hingga 45 m2 dirasa sudah cukup.
Apartemen di Surabaya
Seperti diutarakan di atas, apartemen memang biasanya berada di kota-kota besar dan sibuk. Nah, salah satu kota metropolitan yang menyediakan banyak apartemen adalah Surabaya. Di ibukota Provinsi Jawa Timur ini, Anda bisa menemukan puluhan, ratusan, atau bahkan ribuan unit apartemen yang bisa Anda sewa sebagai hunian.
Salah satu apartemen yang cukup populer di Kota Pahlawan adalah Ascott Waterplace Surabaya yang berlokasi di dekat Supermall Pakuwon Indah dan Pakuwon Trade Center. Apartemen ini diklaim telah didukung dengan fasilitas yang mewah, termasuk barbeque area, kolam renang, tempat bermain anak, kolam renang anak, pusat kebugaran, keamanan 24 jam, dan kamera pengawas.
Opsi menarik lainnya adalah Apartemen Puncak Dharmahusada yang terdiri dari tiga tower. Tower A menyediakan setidaknya 1.395 unit, Tower B memiliki 1.521 unit, sedangkan Tower C masih belum dipasarkan. Berada dekat dengan Universitas Airlangga dan Jembatan Suramadu, ini dikatakan sebagai superblok yang terdiri dari apartemen, ruko, perkantoran, convention hall, hotel, mall, hingga sekolah internasional.
Apartemen Educity adalah unit lain yang cukup kondang di Surabaya. Ini adalah superblok yang terdiri dari 4 tower dan dekat dengan sekolah dan universitas seperti Widya Mandala, Sin Chung, Gloria, Buah Hati, dan Al Falah. Dengan lokasi tersebut, apartemen ini sangat cocok bagi pelajar dan mahasiswa karena akses yang mudah untuk mendapatkan pendidikan dari kampus ternama.
Selain itu, ada juga Gunawangsa MERR yang berada tepat di Jalan Ir. Soekarno, Surabaya. Lokasi apartemen ini dikelilingi oleh fasilitas-fasilitas umum seperti kampus (STIKOM, UBAYA, Petra, UNAIR, ITS), mall, pusat makanan, sekolah, swalayan, hingga rumah sakit modern. Hal tersebut menjadikan Gunawangsa MERR sebagai pilihan hunian yang tepat bagi mereka yang dinamis dan modern.
Lalu, berapa harga sewa apartemen di Kota Pahlawan? Harga sewa apartemen di Surabaya tentunya bervariasi, tergantung unit yang Anda tempati serta fasilitas yang disediakan. Selain itu, durasi inap juga akan memengaruhi tarif sewa apartemen. Nah, berikut kami sajikan informasi kisaran harga sewa apartemen di Kota Surabaya.
Harga Sewa Apartemen di Surabaya
| Nama Apartemen | Harga Sewa (Rp) |
| Educity Yale/6/Road | Harian : 300.000 |
| Mingguan : 1.500.000 | |
| Bulanan : 3.000.000 | |
| Tahunan : 30.000.000 | |
| Educity Stanford Tower Lantai 9 | Bulanan : 3.000.000 |
| Tahunan : 30.000.000 | |
| Puncak Dharmahusada Tower A Lantai 17 | Bulanan : 3.000.000 |
| Tahunan : 30.000.000 | |
| Puncak Kertajaya Tower A Lantai 8 | Tahunan Kosongan : 18.000.000 – 20.000.000 |
| Tahunan Full : 25.000.000 – 35.000.000 | |
| Waterplace Residences Tower A Lantai 16 | Harian : 450.000 |
| Twin Tower Kalisari Tower B Lantai 12 | Bulanan : 3.500.000 |
| Ochard Tanglin Mansion, Pakuwon Indah | Harian : 350.000 |
| Bulanan : 4.000.000 | |
| Tahunan : 30.000.000 | |
| Waterplace Residences Tower A Lantai 5 | Tahunan : 55.000.000 |
| Grand Sungkono Lagoon | Bulanan : 10.000.000 |
| Tahunan : 110.000.000 | |
| Puncak Bukit Golf | Harian : 350.000 – 500.000 |
| Bulanan : 2.500.000 – 5.500.000 | |
| Tahunan : 25.000.000 | |
| Pakuwon Waterplace | Harian : 500.000 – 750.000 |
| Bulanan : 5.000.000 – 7.500.000 | |
| Tahunan : 45.000.000 | |
| Puncak Permai Tower A Lantai 15 | Bulanan : 2.350.000 (deposit 1.500.000) |
| Tahunan : 19.500.000 (deposit 5.000.000) | |
| The Via & The Vue Lantai 18 | Tahunan : 175.000.000 (nego) |
| The Via Ciputra World Lantai 26 | Tahunan : 150.000.000 |
| Gunawangsa Manyar Tower B Lantai 20 | Harian : 200.000 – 250.000 |
| Mingguan : 1.400.000 – 1.500.000 | |
| Bulanan : 3.500.000 (deposit 1.000.000) | |
| East Coast Tower Topaz Lantai 7 | Tahunan : 20.000.000 |
| Tanglin Lantai 35 | Harian : 300.000 |
| Bulanan : 3.500.000 |
Daftar harga sewa apartemen di Surabaya di atas kami rangkum dari berbagai sumber, termasuk situs booking online dan situs e-commerce lokal. Harga sewa apartemen tersebut tidak mengikat dan bisa berubah sewaktu-waktu. Untuk info lebih lengkap, Anda bisa langsung menuju ke lokasi apartemen yang bersangkutan.
