Update Estimasi Biaya Bangun Rumah Type 70

No comment4185 views

Rumah minimalis menjadi salah satu pilihan menarik bagi mereka yang ingin membangun hunian dengan anggaran terbatas. Ada banyak pilihan rumah minimalis, namun untuk Anda yang butuh ruangan agak lapang, maka model atau type 70 bisa dicoba. Untuk membangun rumah demikian, yang perlu dikeluarkan memang bervariasi, tergantung harga tanah, harga bahan bangunan, serta tukang.

Dalam hal tata ruang, rumah minimalis type 70 dinilai sama dengan rumah minimalis lain pada umumnya, yaitu mengutamakan pemilihan dan arsitektur. Misalnya Anda membangun rumah di atas tanah seluas 200 m2 dan terdapat sisa lahan, maka dapat dimanfaatkan untuk taman. Taman yang nantinya akan dibuat bisa terhubung dengan tembok rumah, dan ada yang menyarankan untuk menggunakan rumput taman agar menambah asri lingkungan rumah minimalis. Anda juga bisa menanam pohon yang dikelilingi oleh tanaman kecil.

estimasi, biaya, bangun, rumah, type, 70, 1, lantai, ruangan, ongkos, tukang, pintu, jendela, harga, jual, daerah, berbeda, siap, huni, malang, sidoarjo, gambaran, cat, genteng, atap, minimalis, luas, tanah, tipe

Rumah tipe 70 (sumber: rumahdijual.com)

Pada bagian depan rumah Anda, bisa ditambahkan tiang penyangga yang bisa dibuat dari paralon, dengan bagian bawah dan atas tiang ini bisa dihias dengan ukiran. Sementara, pada bagian dinding luar rumah, bisa Anda hias dengan pemilihan batu alam. Plafon rumah bisa menggunakan pilihan dari gypsum yang berukiran menarik.

Untuk ornamen jendela, Anda bisa memilih jendela yang berukiran dan pemilihan warna yang sesuai selera. Pemilihan lampu atas juga bisa dipilih dengan pilihan ornamen dengan ukiran dan berwarna terang. Sementara, untuk lantai ruangan, Anda bisa menggunakan batu marmer atau keramik biasa pada umumnya.

Sebelum menghitung biaya rumah type 70, disarankan untuk menentukan jumlah ruangan yang nanti dapat digunakan sebagaimana fungsi dan harapan Anda sebagai pemilik rumah. Umumny, rumah minimalis memiliki 1 lantai yang terdiri dari beberapa ruangan, yaitu 3  kamar tidur, 1 ruang tamu, 1 ruang keluarga, 1 ruang dapur, 1 ruang makan, 1 ruang untuk beribadah, dan 2 kamar mandi. Jika masih ada sebagian ruangan yang tersisa, bisa dimanfaatkan untuk dijadikan gudang atau kamar tidur cadangan untuk tamu.

Untuk membangun rumah minimalis 70, dibutuhkan perencanaan yang matang, dimulai dari denah sampai tata ruang rumah. Dengan perencanaan yang matang, Anda bisa menentukan estimasi biaya bangun rumah type 70. Misalnya kebutuhan besi, batu bata, semen, kayu, tanah untuk urug, sampai ongkos tukang. Perencanaan biaya pembangunan rumah type 70 ini dianggap penting dalam menentukan anggaran belanja.

Berikut ini akan disajikan estimasi biaya bangun rumah minimalis type 70. Nominal beserta keperluan yang tertera belum tentu bisa dijadikan sebagai patokan dalam membangun rumah minimalis tipe 70, tetapi mungkin bisa Anda jadikan gambaran. Karena itu, Anda bisa menyesuaikan dengan ongkos tukang, dan biaya kebutuhan lainnya di masing-masing daerah Anda. Biaya yang tertera di bawah ini belum termasuk biaya tanah dan lainnya.

estimasi, biaya, bangun, rumah, type, 70, 1, lantai, ruangan, ongkos, tukang, pintu, jendela, harga, jual, daerah, berbeda, siap, huni, malang, sidoarjo, gambaran, cat, genteng, atap, minimalis, luas, tanah, tipe

Tukang kayu

Biaya Bangun Rumah Type 70 (Pintu Jendela & Kanopi)

Uraian PekerjaanBiaya (Rp)
Pek. pintu P1 kayu jati finishing melamin (3 unit @ Rp1.749.000)5.247.000 
Pek. pintu P2 kayu jati finishing melamin (1 unit @ Rp1.749.000)1.749.000
Pek. pintu PVC P3 murico (1 unit @Rp 225.000)225.000
Jendela J1 kayu jati finishing melamin (5 unit @ Rp895.000)4.475.000
Kanopi polycarbonate [rangka hollow stainless steel] (9 unit @ Rp425.000)3.825.000
Sub jumlah15.521.000

Biaya Bangun Rumah Type 70 (Elektrikal)

Uraian PekerjaanBiaya (Rp)
Lampu SL 23 watt (6 unit @ Rp55.000)330.000
Down light DL 5 KBF (4 unit @ Rp85.000)340.000
Lampu dinding luar (2 unit @ Rp145.000)290.000
Lampu taman (1 unit @ Rp220.000)220.000
Instalasi penerangan & stop kontak (26 unit @ Rp90.000)2.340.000
Saklar tunggal Broco (4 unit @ Rp17.500)70.000
Saklar dobel Broco (4 unit @ Rp20.000)80.000
Stop kontak Broco (5 unit @ Rp 7.500)87.500
Sub jumlah3.757.500

Biaya Bangun Rumah Type 70 (Mekanikal)

Uraian PekerjaanBiaya (Rp)
Pipa air bersih ¾” wavin AW (panjang 14,93 m, per m Rp26.700)398.631
Pipa air bersih ½” wavin AW (panjang 7,05 m, per m Rp21.550)151.927
Pipa air bekas 3” wavin AW (panjang 10,93 m, per m Rp38.500)420.805
Kran air bersih merk Toto (4 unit @ Rp125.000)500.000
Wastafel merk Toto 850.000
Shower tray merk Toto356.000
Closet jongkok merk Toto1.325.000
Septik tank kapasitas 1,5 m3 (1 unit)1.100.000
Sub jumlah5.102.363

Seperti yang telah dituliskan sebelum tabel di atas, biaya yang terinci tidak menjadikannya pantokan, tetapi sebagai gambaran. Biaya di atas juga masih mungkin ditambahkan dengan biaya lain seperti biaya pemasangan ubin, biaya , ongkos tukang, atap (genteng), dan biaya lainnya. Biaya pun bisa berubah, tergantung harga bahan bangunan.

estimasi, biaya, bangun, rumah, type, 70, 1, lantai, ruangan, ongkos, tukang, pintu, jendela, harga, jual, daerah, berbeda, siap, huni, malang, sidoarjo, gambaran, cat, genteng, atap, minimalis, luas, tanah, tipe

Hasil pembangunan jaringan pipa setelah finishing

Untuk mendapatkan estimasi yang tepat sesuai dengan daerah Anda, bisa berkonsultasi dengan pemborong atau orang yang dianggap mampu membantu mengenai masalah penganggaran biaya. Mungkin Anda bisa memberi sedikit anggaran lebih, karena dalam membangun rumah bisa saja ada biaya-biaya tidak terduga. Atau, jika Anda tidak ingin melampaui budget, konsultasikan besarnya anggaran yang dimiliki kepada orang yang Anda ajak mengenai estimasi biaya bangun rumah.

Sebagai gambaran juga, jika Anda memilih membeli rumah langsung jadi (siap huni), di daerah misalnya, harganya bisa mulai dari Rp375 jutaan. Sementara, di daerah Sidoarjo, harganya bisa mencapai Rp500 jutaan. Tetapi, harga tersebut bisa berbeda, tergantung lokasi rumah, dan faktor lainnya. Harga rumah juga bisa berubah sewaktu-waktu, sehingga Anda disarankan untuk mencari informasi sesering mungkin.

(Panca)

Baca juga  Update Peraturan dan Biaya ZNT (Zona Nilai Tanah)
loading...
author
Literatur akuntansi sudah digeluti hingga pendidikan pascasarjana. Bagiku ini adalah seni pencatatan dan pengikhtisaran transaksi keuangan dan penafsiran akibat suatu transaksi terhadap suatu unit ekonomi.

Leave a reply "Update Estimasi Biaya Bangun Rumah Type 70"