Info Terbaru Kisaran Biaya Bangun Rumah Type 70

Rumah minimalis menjadi salah satu pilihan menarik bagi mereka yang ingin membangun hunian dengan anggaran terbatas. Ada banyak pilihan rumah minimalis, tetapi Anda yang butuh ruangan agak lapang, maka atau type 70 bisa dicoba. Untuk membangun rumah demikian, biaya yang perlu dikeluarkan memang bervariasi, tergantung harga tanah, harga bahan bangunan, serta ongkos tukang.

Desain Rumah Type 70

Ilustrasi: Desain Rumah Minimalis (credit: home-dsgn)
Ilustrasi: Desain Rumah Minimalis (credit: home-dsgn)

Dalam hal tata ruang, rumah minimalis type 70 dinilai sama dengan rumah minimalis lain pada umumnya, yaitu mengutamakan pemilihan warna dan arsitektur. Misalnya Anda membangun rumah di atas tanah seluas 200 m2 dan terdapat sisa lahan, maka dapat dimanfaatkan untuk taman. Taman yang nantinya akan dibuat bisa terhubung dengan tembok rumah, dan ada yang menyarankan untuk menggunakan rumput taman agar menambah asri lingkungan rumah minimalis. Anda juga bisa menanam pohon yang dikelilingi oleh tanaman kecil.

Bacaan Lainnya

Pada bagian depan rumah Anda, bisa ditambahkan tiang penyangga yang bisa dibuat dari paralon, dengan bagian bawah dan atas tiang ini bisa dihias dengan ukiran. Sementara, pada bagian dinding luar rumah, bisa Anda dengan pemilihan batu alam. Plafon rumah bisa menggunakan pilihan dari gypsum yang berukiran menarik.

Untuk ornamen jendela, Anda bisa memilih jendela yang berukiran dan pemilihan warna yang sesuai selera. Pemilihan lampu atas juga bisa dipilih dengan pilihan ornamen dengan ukiran dan berwarna terang. Sementara, untuk lantai ruangan, Anda bisa menggunakan batu marmer atau biasa pada umumnya.

Baca juga  Info Terbaru Harga Kapur Bangunan per Kg dan per Sak

Sebelum menghitung biaya pembangunan rumah type 70, disarankan untuk menentukan jumlah ruangan yang nanti dapat digunakan sebagaimana fungsi dan harapan Anda sebagai pemilik rumah. Umumnya, rumah minimalis memiliki 1 lantai yang terdiri dari beberapa ruangan, yaitu 3  kamar tidur, 1 ruang tamu, 1 ruang keluarga, 1 ruang dapur, 1 ruang makan, 1 ruang untuk beribadah, dan 2 kamar mandi. Jika masih ada sebagian ruangan yang tersisa, bisa dimanfaatkan untuk dijadikan gudang atau kamar tidur cadangan untuk tamu.

Untuk membangun rumah minimalis ukuran 70, dibutuhkan perencanaan yang matang, dimulai dari denah sampai tata ruang rumah. Dengan perencanaan yang matang, Anda bisa menentukan estimasi biaya bangun rumah type 70. Misalnya kebutuhan besi, batu bata, semen, kayu, tanah untuk urug, sampai ongkos tukang. Perencanaan biaya pembangunan rumah type 70 ini dianggap penting dalam menentukan anggaran belanja.

Berikut ini akan disajikan estimasi biaya bangun rumah minimalis type 70. Nominal beserta keperluan yang tertera belum tentu bisa dijadikan sebagai patokan dalam membangun rumah minimalis tipe 70, tetapi mungkin bisa Anda jadikan gambaran. Karena itu, Anda bisa menyesuaikan dengan ongkos tukang, dan biaya kebutuhan lainnya di masing-masing daerah Anda. Biaya yang tertera di bawah ini belum termasuk biaya tanah dan perabotan lainnya.

Baca juga  Info Terbaru Harga Cat Tembok Waterproof

Biaya Bangun Rumah Type 70 (Pintu Jendela & Kanopi)

Uraian Pekerjaan Biaya
Pek. pintu P1 jati finishing melamin (3 unit @ Rp1.749.000) Rp5.247.000 
Pek. pintu P2 jati finishing melamin (1 unit @ Rp1.749.000) Rp1.749.000
Pek. pintu PVC P3 murico (1 unit @Rp 225.000) Rp225.000
Jendela J1 jati finishing melamin (5 unit @ Rp895.000) Rp4.475.000
Kanopi polycarbonate [rangka hollow stainless steel] (9 unit @ Rp425.000) Rp3.825.000
Sub jumlah Rp15.521.000

 

Ilustrasi: Membangun Rumah (credit: wmky.org)
Ilustrasi: Membangun Rumah (credit: wmky.org)

Biaya Bangun Rumah Type 70 (Elektrik)

Uraian Pekerjaan Biaya
Lampu SL 23 watt (6 unit @ Rp55.000) Rp330.000
Down light DL 5 KBF (4 unit @ Rp85.000) Rp340.000
Lampu dinding luar (2 unit @ Rp145.000) Rp290.000
Lampu taman (1 unit @ Rp220.000) Rp220.000
Instalasi penerangan & stop kontak (26 unit @ Rp90.000) Rp2.340.000
Saklar tunggal Broco (4 unit @ Rp17.500) Rp70.000
Saklar dobel Broco (4 unit @ Rp20.000) Rp80.000
Stop kontak Broco (5 unit @ Rp 7.500) Rp87.500
Sub jumlah Rp3.757.500

Biaya Bangun Rumah Type 70 (Mekanikal)

Uraian Pekerjaan Biaya
Pipa air bersih ¾” wavin AW (panjang 14,93 m, per m Rp26.700) Rp398.631
Pipa air bersih ½” Wavin AW (panjang 7,05 m, per m Rp21.550) Rp151.927
Pipa air bekas 3” Wavin AW (panjang 10,93 m, per m Rp38.500) Rp420.805
Pipa air kotor 4” Wavin (panjang 7,23 m, per m Rp57.500) Rp415.725
Kran air bersih merk Toto (4 unit @ Rp125.000) Rp500.000
Wastafel merk Toto  Rp850.000
Shower tray merk Toto Rp356.000
Closet jongkok merk Toto Rp1.325.000
Septik tank kapasitas 1,5 m3 (1 unit) Rp1.100.000
Sub jumlah Rp5.518.088
Baca juga  Info Peraturan dan Biaya ZNT (Zona Nilai Tanah) Terbaru

Contoh RAB Rumah Type 70

Seperti yang telah dituliskan sebelum tabel di atas, biaya yang terinci tidak menjadikannya patokan, tetapi sebagai gambaran. Biaya di atas juga masih mungkin ditambahkan dengan biaya lain seperti biaya ubin, biaya cat, ongkos tukang, atap (genteng), dan biaya lainnya. Biaya pun bisa berubah, tergantung harga bahan bangunan. Sekadar informasi, biaya atau ongkos tukang saat ini sebesar Rp150 ribu hari, naik dari tahun sebelumnya yang masih berada di angka Rp100 ribu per hari.

Untuk mendapatkan estimasi yang tepat sesuai dengan daerah Anda, bisa berkonsultasi dengan pemborong atau orang yang dianggap mampu membantu mengenai masalah penganggaran biaya. Mungkin Anda bisa memberi sedikit anggaran lebih, karena dalam membangun rumah bisa saja ada biaya-biaya tidak terduga. Atau, jika Anda tidak ingin melampaui budget, konsultasikan besarnya anggaran yang dimiliki kepada orang yang Anda ajak konsultasi mengenai estimasi biaya bangun rumah.

Sebagai gambaran juga, jika Anda memilih membeli rumah langsung jadi (siap huni), di daerah misalnya, harganya sekarang bisa mulai dari Rp400 jutaan. Sementara, di daerah Sidoarjo, harganya bisa mencapai Rp500 jutaan. Namun, harga tersebut bisa berbeda, tergantung lokasi rumah, dan faktor lainnya. rumah juga bisa berubah sewaktu-waktu, sehingga Anda disarankan untuk mencari informasi sesering mungkin. 

[Update: Panca]

Pos terkait

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan.